1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市港北区
78.3万円/㎡
前年比+10.8%
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モア・クレスト・アクゼス新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩11分
1998年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
35.2
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
5,773万円
80.3万円/㎡
4,339
5,295
6,251
7,206
AI査定結果
推定相場価格
5,773万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,295万円〜6,251万円
73.7万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
モア・クレスト・アクゼス新横浜
6,480万円（90.2万円/㎡）/ 10階 / 71.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は71.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 6,480万円 | 90.2万円 | 10階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 6,280万円 | 87.4万円 | 10階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 4,480万円 | 74.2万円 | 8階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 4,580万円 | 63.7万円 | 10階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 4,980万円 | 73.9万円 | 10階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,860万円 | 72.9万円 | 11階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 4,980万円 | 74.7万円 | 11階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 5,280万円 | 78.4万円 | 10階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 4,780万円 | 66.5万円 | 8階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,870万円 | 67.8万円 | 8階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 4,980万円 | 69.3万円 | 8階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 5,080万円 | 70.7万円 | 8階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 5,150万円 | 71.7万円 | 8階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 5,280万円 | 73.5万円 | 8階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 4,680万円 | 70.2万円 | 11階 | 66.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 4,190万円 | 62.2万円 | 10階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 4,499万円 | 66.8万円 | 10階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 5,380万円 | 74.9万円 | 8階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 4,180万円 | 58.2万円 | 8階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | モア・クレスト・アクゼス新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 6,480万円 | 90.2万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 90戸 | SRC |
| 2025/08/11 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,848万円 | 68.3万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/27 | グレーシア港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅10分 | 4,780万円 | 68.1万円 | 70.22㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランイーグル綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅13分 | 4,198万円 | 68.4万円 | 61.35㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市港北区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して15.2%割高です。
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